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ADIL du Val d'Oise
Résidence La Croix Saint-Sylvère
Rue des Châteaux Saint-Sylvère - Bâtiment G
95000 CERGY
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A la Une
Sur le mal-logement
Du 4 au 15 novembre, découvrez le rôle essentiel du réseau des ADIL dans le domaine du mal logement : habitat indigne, logement indécent, précarité énergétique, permis de louer…
L'ADIL répond gratuitement à toutes vos questions.
La trêve hivernale a commencé le 1er novembre.
Du 1er novembre au 31 mars, la trêve hivernale protège les locataires en suspendant les expulsions de logement, une mesure essentielle pour protéger les ménages en difficulté durant les mois les plus froids.
Mais attention : elle ne supprime pas les dettes de loyer accumulées. Les locataires doivent continuer à gérer leurs dettes pour éviter des complications une fois la trêve terminée.
Locataires et bailleurs, vous pouvez nous contacter via la ligne téléphonique SOS Loyers Impayés au 0805 16 00 75
3 conseils France Rénov pour vous protéger des arnaques
À la recherche de ton premier logement ?
Tu es étudiant ou jeune actif et tu recherches ton premier logement ? Cette étape importante soulève de nombreuses questions :
Par où commencer ? Comment éviter les arnaques ? Quelles sont les démarches à suivre ? Quels sont tes droits et devoirs en tant que locataire ?
Vous allez quitter votre #logement ? Préparez votre départ !
Organisez-vous avec la nouvelle check-list de l'ANIL afin de ne pas oublier les démarches essentielles.
Vous pouvez :
- imprimer la check-list vierge ;
- directement la compléter et exporter les résultats en PDF.
Remplissez la check-list ici !
Activité de l'Adil 95
Actions de l'ADIL
Vous souhaitez entreprendre des travaux de rénovation énergétique dans votre habitat ?
Depuis le 1er janvier 2021, grâce à Val d’Oise Rénov, tout Valdoisien dispose donc de ce service individualisé pour la rénovation énergétique de son logement. Tous les habitants du département pourront être suivis par l'Adil 95 et Soliha, quels que soient leur commune, leur projet et leur revenu.
Liste des communes éligibles au PTZ rural
Pour être éligibles au PTZ, les opérations d’acquisition d’un logement ancien dans ces communes devront s’accompagner de travaux d’amélioration d’un montant au moins égal à 25% du coût total de l’opération. Ces opérations bénéficieront en outre d’un PTZ aussi avantageux qu’une opération de construction neuve.
L’ouverture du PTZ dans l’ancien s’inscrit dans la suite du renforcement du PTZ intervenu au 1er octobre 2014 et confirmé par le projet de loi de finances pour 2015. La prolongation et le renforcement du PTZ permettront de favoriser l’accession à la propriété, l’une des clés de succès pour la relance de la construction.
Les contrats types de location de logement à usage de résidence principale
Afin de sécuriser la relation contractuelle entre le bailleur et le locataire, la loi ALUR du 24 mars 2014 a instauré des contrats types de location (loi du 6.7.89 : art. 3, art. 8-1, III et art. 25-7). Les baux d’habitation à titre de résidence principale doivent respecter un des modèles types définis par le décret du 29 mai 2015.
Nos permanences
Vous pouvez également rencontrer un juriste au sein de nos 15 points "information habitat".
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Indice IRL
Limiter la hausse de l'IRL
Pour les révisons faites du 3e trimestre 2022 au 2e trimestre 2023, la hausse de l'IRL est plafonnée à :
- 3,5 % en métropole ;
- 2 % en Corse ;
- 2,5 % en Outre-mer.
IRL / Indice de référence des loyers
Troisième trimestre 2024 publié par l'Insee le 15 octobre 2024
144.51+ 2,47 %
